Царь трапезничать желает

Как старому путинскому товарищу удалось претворить «трапезную для паломников» в роскошный бизнес-центр.

Несколько лет назад один из монастырей Ленинградской области решил построить трапезную для паломников в крошечном переулке в Адмиралтейском районе Петербурга. Через несколько лет она обратилась в бизнес-центр с дорогими апартаментами, конференц-залами и отелем.

Дело в том, что монастырь не совсем обычный — и его покровитель тоже не из простых.

Константино-Еленинский монастырь в Выборгском районе Ленобласти — из новых. Он был основан лишь в 2006 году и назван в рифму к названию поселка, где расположен — Ленинское. И при закладке, и при освящении монастыря воцерковленная общественность не скрывала умиления — в этом исторически населенном финнами-лютеранами месте (до конца войны поселок назывался Хаапала) православных храмов не было никогда. Чем же не символ духовного возрождения России?

Ктитором строительства — так по-церковному называются спонсоры — стал Константин Голощапов, бывший директор одного из ГУПов администрации президента России, входящий в ближний круг общения Владимира Путина. В прессе к нему приклеилось прозвище «массажист Путина».

Некогда Голощапов тоже занимался дзюдо, как и будущий президент, а параллельно работал санитаром в Мариинской больнице. По распространенной версии, как-то раз именно к нему посоветовали обратиться за массажем Путину, повредившему спину во время занятий спортом. Так это или нет, но дружба у борцов завязалась на десятилетия.

Центр управления расследованиями писал, что еще в 1980-х годах Константин Голощапов подружился с еще одним другом Путина — Аркадием Ротенбергом, в спортсекции которого тренировался вместе с приятелем и будущим королем «бандитского Петербурга» Владимиром Кумариным (Барсуковым). У последнего Голощапов даже гулял на 50-летнем юбилее — всего за несколько месяцев до ареста Барсукова за создание преступного сообщества, организацию покушений и убийства, в том числе депутата Госдумы Галины Старовойтовой.

Естественно, наш герой был хорошо знаком и с другими представителями мира криминала и политики 1990-х, которые в то время иногда было сложно различить. Но сейчас речь пойдет не об этом. Набожным человеком Голощапов стал довольно рано, и, возможно, именно это в итоге помогло ему остаться в орбите власти и в новую эпоху, когда чиновников охватила мода на православие.

Итак, монастырь — богоугодное дело. Но всякому монастырю требуется подворье в крупном городе. Почти сразу, в том же 2006 году, подворье Константино-Еленинского монастыря появилось в церкви Андрея Критского на Рижском проспекте в Петербурге.

Где подворье, там паломники, а паломникам нужно где-то питаться (до этого момента все вроде бы идет логично). В 2007 году Константино-Еленинский монастырь учреждает коммерческую компанию «Вита-строй», которая через несколько лет приступает к строительству «трапезной с гостиницей для проживания паломников» в переулке Лодыгина — прямо напротив монастырского подворья.

К строительству, правда, подступались долго и издалека. Но дело пошло куда быстрее, когда осенью 2011 года губернатором Петербурга стал Георгий Полтавченко — человек, который, придя в Смольный, в первую очередь пообещал сделать Петербург «столицей российской духовности». И начал действовать безотлагательно.

Уже в начале 2012 года жители квартала неожиданно обнаружили, что вокруг прилегающего к их домам пустыря, возвещая скорое наступление духовности в отдельно взятом районе, появился строительный забор. А подстанцию для электроснабжения будущей «трапезной», которая на этом пустыре находилась, перенесли к ним во двор — прямо под окна. Каких-либо разрешений строители при этом почему-то предъявить не могли, но контролирующие органы незаконных работ красноречиво не замечали. В ответ на депутатский запрос вице-губернатор Игорь Метельский сообщил, что сооружение-де носит временный характер, земля под ним арендована на три года. Однако подстанция работает там до сих пор.

Ближе к концу 2012 года неожиданно опустел расположенный по соседству бизнес-центр «Балтийский». Жителей прилегающих домов предупредили о предстоящем сносе здания. Градозащитники забили тревогу, так как здание бизнес-центра было построено в 1906 году, и следовательно, являлось историческим — в этой части города сносить его было просто нельзя. Но как часто бывает в таких случаях, тут же появилась наскоро сделанная и вызывающая много вопросов экспертиза, свидетельствующая о том, что здание — аварийное. Хотя оно капитально ремонтировалось в 2007 году, а свободные помещения в нем рекламировались на профильных сайтах незадолго до внезапной «аварийности».

Поднявшийся шум позволил отсрочить снос, но историческое здание все же снесли. Проголодавшиеся паломники, видимо, не могли больше терпеть.

Вокруг расчищенной территории бывшего бизнес-центра и близлежащего пустыря появился общий забор и котлован за ним. Разрешений на строительство по-прежнему не было, поэтому работы пришлось остановить. Решить проблемы с разрешением заказчикам удалось лишь к 2016 году.

Результат строительства, завершившегося к 2020 году, оказался весьма неожиданным. Среди дореволюционных пятиэтажек появилась девятиэтажная громадина с огромной иконой над входом. Скромная «трапезная с гостиницей для паломников», как в сказке, обернулась многофункциональным комплексом «Наследие» (с «новаторским для российского рынка недвижимости пулом функциональных зон», как сказано на сайте комплекса), который передали в управление группе компаний Raum.

Что же это за компания, и почему колеса стройки так быстро закрутились при новом губернаторе? Все просто. Группа Raum, которая управляет несколькими крупными объектами в Петербурге, тесно связана с уже упомянутым Константином Голощаповым — даже товарный знак компании принадлежит ему. Индустриальный парк ГК RAUM в Буграх (Ленинградская область) развивает ООО «ИнвестБугры», которым до недавнего времени владела супруга Голощапова Ирая Гильмутдинова совместно с сыном бывшего губернатора — Алексеем Полтавченко.

Понятно, что не низменные материальные ценности объединяют двух рыцарей церкви. Константин Голощапов и Георгий Полтавченко связаны не только через общий бизнес родственников. Но и через Русское Афонское общество, которое оба создавали после того, как в 2005 году святую гору в Греции посетил Владимир Путин. Тогда вообще многие высокопоставленные лица вдруг ощутили в груди искренний религиозный жар.

Трапезная в свежепостроенном многофункциональном комплексе «Наследие» пока, правда, так и не открылась, к разочарованию паломников. Но зато обещают открыть ресторан. В комплексе также есть трехзвездочная гостиница, в которой могут остановиться не только паломники, но и обычные туристы, забронировав номера через Booking.com. Управляет гостиницей ООО «Тринити», принадлежащее сыну ктитора Константино-Еленинского монастыря Дмитрию Голощапову.

В «трапезной для паломников» также сдаются помещения для работы — роскошные офисы класса А и коворкинговое пространство (вероятно, пригодное для общих молитв). Есть в ней и несколько апартаментов: четыре — премиум-класса площадью от 200 до 300 кв.м и шесть «бюджетных», площадью всего 60–100 кв.м. Апартаменты премиум-класса сдаются за 250-280 тысяч рублей в месяц. И наверняка найдутся элитные «паломники», готовые их снять.

Единственное религиозное помещение в этой «трапезной» — Музей христианской культуры, занимающий в «Наследии» несколько помещений. Ранее этот музей располагался в здании церкви Андрея Критского, через дорогу.

Открывали музей, кстати, на высшем городском уровне — Константин Голощапов пригласил полюбоваться на иконы и мощи уже нового губернатора Александра Беглова, сообщив, что музей, оказывается, является «подарком ко дню рождения Петербурга». Губернатор, также не чуждый «афонитам», остался доволен: «Это скрепы нашей истории, которые всех нас объединяют», — сказал он.

Кто тут кому сделал больший подарок — еще вопрос. Как и то, каких именно «нас» объединила данная конкретная скрепа о девяти этажах (хотя здесь ответ угадывается). О том, что еще расположено в многофункциональном комплексе «Наследие» и как он появился, в сообщении городской администрации, конечно, не было сказано ни слова. Куда подевалась трапезная, тоже не вспоминали ни на церемонии открытия, ни на сайте «Наследия».

Фактически выходит, что «массажист Путина» Константин Голощапов через спонсируемый им монастырь и используя свои религиозные связи, просто-напросто отстроил бизнес-центр класса А в одном из центральных районов Петербурга, снеся при этом историческое здание и ухудшив условия жизни местных жителей.

Контрольные органы на все это закрыли глаза, а Бог, видимо, простит. Религиозное рвение приносит прямую выгоду — символ духовного возрождения неожиданно получился, пожалуй, еще более ярким, чем задумывалось.